СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Современное состояние и тенденции рынка купли-продажи действующих бизнесов

В условиях современной экономики большинства развитых стран мира покупка и продажа действующих бизнесов уже давно стала устоявшейся практикой. Под действующим...подробнее >>>

Франчайзинг

Вот как определяют франчайзинг три разных источника: 1. Слово франчайзинг происходит от французского franchir, которое значит "освобождать"; первоначально оно означало "освобождать от рабства". Сегодня оно имеет несколько разных значений в зависимости от отрасли....подробнее >>>

Коммерческая концессия

Коммерческая концессия - передача одной стороной (правообладателем) другой стороне (пользователю) за вознаграждение и на срок или без указания срока права использования в предпринимательской деятельности комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю: - права на фирменное ...подробнее >>>

Что такое франчайзинг?

Вот как дают определение франчайзинга разные источники: 1. Франчайзинг - это такая организация бизнеса, при которой предприниматель или компания (франчайзи) приобретает систему бизнеса (франшизу) у компании (франчайзора), то есть, в данном случае: Оборудование; ...подробнее >>>

Франчайзер

Франчайзер (Franchisor) Владелец прав на франшизу, штаб-квартира компании. Права обычно предоставляются на торговую марку, ноу-хау и производственную систему. Сторона, передающая право на использование технологии, лицензии или торговой марки по ...подробнее >>>

Франчайзинг в малом бизнесе

Современное развитие малого бизнеса требует решения целого ряда проблем, которые могут существенно снижать экономическую эффективность предпринимательства. Наиболее сложными являются: необходимость расширения реализации продукции, произведенной одной фирмой на широком, часто ...подробнее >>>

Франшизные предприятия

ФРАНШИЗА ПРОГРЕССИРУЕТ В мировой практике франчайзинг считается одним из самых эффективных способов развития бизнеса для успешных фирм. Для мелкого же или начинающего предпринимателя это наилучшая возможность организовать надежное дело....подробнее >>>

Понятие франчайзинг

Сегодня франчайзинг самый интенсивно развивающийся и надежный метод ведения бизнеса. Российская пресса активно информирует нас о том, что такое франчайзинговые технологии, как они прогрессируют в российской экономике....подробнее >>>

Виды франчайзинга

Корни франчайзинга уходят далеко в средневековье, но как не парадоксально звучит он и в наше время является относительно новым явлением. К примеру, в Великобритании термин “франшиза” обозначает - передачу прав от имени короля, а в США и Австралии обозначает передачу кому-либо прав ...подробнее >>>

Франчайзинг бизнес

Франчайзинг – это способ распространения бизнеса. Для предпринимателей Франчайзинг – это один из способов стать владельцем бизнеса. На растущих рынках, таких как Россия, Франчайзинг является самым быстрым способом обучения предпринимателей практическим стандартам, которые необходимы, чтобы ...подробнее >>>

НОВОСТИ

Страховщики: медицинское страхование украинцев малоприбыльно, так как они часто болеют

Поразительно, но факт. Если хочешь произвести на сотрудников страховой компании неизгладимое впечатление, не рассказывай об угоне с охраняемой стоянки Porsche Cayenne. Можно поступить намного проще. Например, купить медицинскую страховку для себя или семьи....

Кризис повышает аппетит

Несмотря на кризисное сокращение потребительских расходов, ресторанные сети средней ценовой категории смогли получить прибыль. Рост финансовых показателей связан с вынужденным сокращением издержек — масштабные антикризисные программы принимались в конце 2008 года....

Автозащита для добровольцев

Многим сегодня уже не приходится объяснять, зачем нужен полис ДСАГО — статистика показывает, что интерес к этому виду страхования растет. Полис добровольной автогражданки является не просто дополнением к полису ОСАГО — он существенно расширяет возможности страхового покрытия....

Санкт-Петербург. Ритейлеры делают ставку на стоковый формат

Все больше модных одежных марок открывают свои дисконтные магазины. Например, в феврале компания «Энроф» открыла в ТК «Румба» Topshop-дисконт, а в начале текущего месяца на Ленинском проспекте появился пятый в Северной столице «Сток-центр»....

Время покупать магазины

Время покупать магазины|Domania.ru Казалось бы, сфере торговли кризис не особо страшен — приобретать вещи и продукты люди будут всегда. Однако сегодня покупательная способность заметно снижается — в результате чего строительство торговых центров замораживается, а ретейлеры, чьи дела совсем ...

«МегаФон» ищет соучастников

«МегаФон» ищет соучастников|РБК daily «МегаФон» приступил к реализации планов по развитию собственной розницы. Оператор инвестирует в небольшие ритейлерские сети, взамен партнеры обеспечивают продажи его контрактов на уровне до 100% от общего объема собственных продаж....

ГУТА-Страхование запустила новую программу автокаско с франшизой

"ГУТА-Страхование" запустила новую программу автокаско с франшизой 13.03.2009 - 17:44, ПРАЙМ-ТАСС Страхование "ГУТА-Страхование" запустила новую программу автокаско с франшизой. Об этом ПРАЙМ-ТАСС сообщили в компании....

Система франчайзинга как выход из кризисной ситуации

Система франчайзинга как выход из кризисной ситуации 12.03.2009 - 12:51, Информационно-деловой канал @ASTERA Интервью с Глебом Семеновым, генеральным директором компании "Сеть компьютерных клиник". - В чем преимущество схемы франчайзинга? - Главное преимущество ...

Фармацевтические гиганты Merck и Schering-Plough сливаются

Фармацевтические гиганты Merck и Schering-Plough сливаются 12.03.2009 - 16:02, Strf.ru Фармацевтические компании Merck & Co., Inc. (NYSE: MRK) и Schering-Plough Corporation (NYSE: SGP) объявили сегодня о том, что их советы директоров единодушно одобрили окончательное соглашение о слиянии, ...

Из-за финансового кризиса МИЭЛЬ сократил 10-15% персонала

Из-за финансового кризиса "МИЭЛЬ" сократил 10-15% персонала 11.02.2009 - 14:20, Квартира. Дача. Офис Из-за финансового кризиса холдинг «МИЭЛЬ» сократил 10-15% персонала. Об этом в интервью газете «Коммерсант» сообщил председатель совета директоров холдинга Григорий Куликов....

* * *

Москва, Россия и весь мир

Международная Ассоциация Франчайзинга Ассоциация, объединившая более 300 российских франчайзеров и франчайзи для совместных усилий по развитию франчайзинга в России и странах на территории бывшего Советского Союза. Международная Ассоциация Франчайзинга в России и СНГ отзывы Отзывы оработе Ассоциации франчайзинга

Империя франчайзинга Первая рос. фирма, оказывающая услуги франчайзинга.
Империя франчайзинга - отзывы Отзывы об Империи Франчайзинга

Почти 100% рынка недвижимости необходимо застраховать

По данным информационного центра УВД РФ за три месяца 2009 года количество краж в стране сократилось на 19,2 %, в Санкт-Петербурге их стало меньше на 23 %. Тем не менее, тенденция к росту преступлений, связанных с финансовым кризисом, остается.

«Уже сейчас мы ощутили увеличение количества краж и проникновения посторонних лиц в дома и квартиры, особенно в ночное время и в выходные дни», - отмечает заместитель начальника УВО при ГУВД Санкт-Петербурга и Ленинградской области Анатолий Кузнецов.

Каким образом предотвратить кражи, а если это все же случилось — компенсировать нажитое непосильным трудом имущество сегодня, в условиях сложной экономической ситуации, когда на страховании и охране стараются экономить? Эти вопросы выясняли и обсуждали эксперты — представители страховых компаний и охранных предприятий на пресс-конференции «Экономные страховки для домашнего имущества: как застраховать дом и квартиру дешевле? Возможность появления обязательного страхования жилья от пожаров», организованной 28 апреля 2009 года агентством по связям со СМИ и PR-продвижению Shadursky Promotion.

Статистика не показатель. Количество краж будет расти

Ежедневно подразделениями УВО отрабатывается до 100 тревог, 20-30 сигналов с объектов и квартир, в результате противоправных действий задерживается до 700 человек. По данным Анатолия Кузнецова, в текущем году предотвращено порядка 250 преступлений. Ежегодно задерживается около 10 тыс. подозреваемых в совершении преступлений. Кроме того, ежедневно УВО обрабатывается 70-90 заявок от районных УВД по имущественным преступлениям.

Чтобы оградить жителей от посягательств на их имущество, Вневедомственной охраной усилена профилактика преступлений. Так, в 2009 году увеличилось количество экипажей групп задержания на 40 единиц, что позволило снизить время реагирования на вызов до 3-3,5 минут в Санкт-Петербурге и 2,5 минут по Ленинградской области. Всего в УВО функционирует 354 экипажа групп задержания. Кроме того, применяется новая тактика охраны, когда невозможно поставить эквивалент на средство сигнализации.

Вневедомственная охрана очень жестко подходит к требованиям безопасности — рекомендует владельцам недвижимости блокировать окна, балконы, двери, объемоизвещатели. До сих пор многие собственники жилья считают, что только установки хорошей двери достаточно для обеспечения безопасности, но есть еще и окна, через которые преступники зачастую и проникают внутрь помещений.

Страховщикам есть что предложить населению

По-прежнему невелико количество граждан, защищающих свое имущество с помощью страхового полиса. Ситуация со страхованием квартир не совсем оптимистичная — застраховано не более 5 % всей жилой городской недвижимости. Загородная недвижимость пользуется более высоким спросом — защищено полисами порядка 15-20 % недвижимости. Эксперты связывают это с менталитетом дачников: когда строишь своими силами дом на протяжении нескольких лет, то это заставляет задуматься о последствиях и постараться их минимизировать. Для сравнения, в Эстонии застраховано на добровольных началах 90 % квартир.

Кстати, именно владельцы домов средней ценовой категории пользуются страховыми услугами. В условиях кризиса это минимальное количество может заметно сократиться. В такой ситуации страховые компании, безусловно, идут навстречу клиентам: разрабатывают специальные программы, предоставляют скидки, рассрочки на внесение страховой премии, франшизы.

«Некоторые компании предлагают недорогие полисы, действие которых прекращается после первого обращения в страховую компанию, - делится опытом заместитель директора ООО «Капитал-полис страхование» Юлия Николаева, - Таким образом, клиент сам решает, воспользоваться ему страховкой или «подождать» более глобального убытка. Такие договоры имеют срок окончания независимо от того, обращались вы за выплатой, или нет».

Тем не менее, сэкономить сегодня можно на проверенных временем страховках. Речь идет о коробочных продуктах с ограниченным лимитом страховой суммы (в среднем до 1 млн. рублей), которые можно оформить без осмотра имущества за несколько минут. Они намного дешевле и доступнее и могут иметь сегодня больший спрос. Просто нужно понимать, какую защиту человек хочет получить в результате такого страхования.

Но, по мнению президента Союза страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада Евгения Дубенского, дело не в отсутствии финансовой составляющей у населения на страхование, а в психологии, недоверии к страховым компаниям. Так, страхование конструктивных элементов квартиры составляет 0,15 %, имущества — 0,3 %. То есть, если квартира застрахована на 100 тыс. долларов, то собственник заплатит страховую премию в размере 150 долларов. Примерно столько же будет стоить и страхование имущества при страховой сумме в 50 тыс. долларов.

Как замечает председатель Комитета по взаимодействию с вузами Союза страховщиков Санкт-Петербурга и Северо-Запада Денис Горулев, кроме отсутствия страховой культуры, у населения нет пока ощущения экономической ценности нажитого имущества и физической возможности тратить деньги, поскольку доходы у большинства наших граждан все еще небольшие.

Охранные и противопожарные системы на любой вкус

Сегодня операторы противопожарных и охранных систем предлагают соответствующее оборудование для квартир и дач на любой вкус и кошелек. Большой популярностью у населения, по данным ведущего специалиста ООО «Связь и Сервис» Сергея Харитонова, пользуется установка систем видеонаблюдения: «А вообще для снижения краж жилье можно оборудовать датчиком движения, датчиком открытия-закрытия дверей, датчиком разбития окон, сигнализацией», - отмечает эксперт. Стоимость установки противопожарной системы для небольшой комнаты может составить от 12 тыс. рублей, но если речь идет о монтаже целого этажа, то в результате стоимость работ окажется в разы дешевле, добавляет Сергей Харитонов.

Руководитель комиссии по страхованию общероссийской общественной организации «Деловая Россия» в Санкт-Петербурге Егор Шадурский отмечает, что в среднем стоимость минимального пакета охранного оборудования для однокомнатной квартиры может составить от 10 до 20 тыс. рублей в зависимости от типа системы (GSM-канал или радиоканал), а также от способа его действия (работа в автономном режиме, через дозвон по GSM, или вывод на пультовую охрану). Противопожарная система, которая обычно включает в себя приемно-контрольный прибор — датчики, а также оповещатели и извещатели, может обойтись клиенту примерно в 10-12 тыс. рублей.

Снизить стоимость установки такой комплексной системы можно за счет увеличения площади охраняемого объекта. Например, если взять один дом, то для его жителей будет намного выгоднее произвести монтаж всего дома, чем отдельно взятой квартиры. Главное, уговорить большинство жильцов, что, на сегодняшний день является достаточно сложным процессом. В этом смысле эксперты советуют работать жильцам с управляющей компанией дома — ТСЖ.

Обязательное страхование жилья пока не предвидится

Общественность уже давно обсуждает возможность появления обязательного страхования ответственности собственников жилья. Если удалось взять на страхование ответственность водителей, то почему, собственно, не ввести и страхование ответственности владельцев квартир?

Но, как сообщил Евгений Дубенский, в связи с кризисом все законодательные акты о страховании отложены как минимум до осенней сессии депутатских слушаний. «Мое мнение: страховым компаниям не нужно большое количество обязательных видов страхования, поскольку все мы работаем на развитие бизнеса в целом, а не тех кусков, которые в результате дискредитируют само понятие страхования. Ведь инициатива страхования самой недвижимости во многом должна исходить от собственника».

Юлия Николаева считает, что целесообразно вводить обязательное страхование не самого жилья от пожара, а ответственность перед соседями в случае, если по твоей вине и в твоей квартире (доме) возник пожар, перекинувшийся на соседние помещения или строения: «В отличие от владельцев автомобилей , которым, в принципе, по карману оплатить полис ОСАГО единовременно, процент должников по квартплате велик, взносы по такому страхованию можно было бы включать в квартплату и за небольшую надбавку распределять на весь год. Такая страховка должна стоить совсем недорого, ведь вероятность возникновения пожара намного ниже по сравнению с вероятностью ДТП».

На комплексную защиту по-прежнему действует скидка

При наличии в квартире или загородном доме охранной или противопожарной системы страховщики в большинстве своем всегда предоставляли возможность владельцу недвижимости получить небольшую скидку. «Любые превентивные меры, связанные с установкой сигнализации, других механических средств защиты затрудняют проникновение злоумышленников и при наличии этих средств уменьшают стоимость страхования, - считает старший преподаватель кафедры страхования Санкт-Петербургского института управления и права Сергей Краснов, - при совокупной защите собственник жилья получает возможность получить компенсацию за похищенные вещи».

«Страховщики готовы снизить стоимость полиса при наличии дополнительных охранных систем на 10-15 % от заявленного тарифа», - говорит заместитель директора филиала «Первая страховая компания» в Санкт-Петербурге Сергей Лысенко.

Но, как замечает Денис Горулев, предоставление скидки еще зависит от той системы охраны, которая будет установлена: «Одно дело - это легкая дверца, другое дело - полноценная охранная и противопожарная система». Как отмечает Сергей Лысенко, «страхование и квартиры, и дачи у одного страховщика позволяет, как правило, получить скидку, поскольку вероятность совпадения нескольких неблагоприятных событий в один год у одного страхователя ниже». «Наличие охранной или противопожарной системы не отрицает наличия страхования, а наоборот, дополняет, - уверяет Евгений Дубенский. - Но почему-то население думает об этом задним числом. Кроме того, вопрос о степени ценности личного имущества собственника парадоксален: застраховать машину сегодня для человека важнее, чем купить полис для квартиры, забывая о ее реальной стоимости. Купить жилье сегодня практически не под силу среднестатистическому гражданину. И ни государство, ни муниципалы сегодня не вернут и не компенсируют стоимость утраченного жилья».

Цены на недвижимость падают, а страховая сумма?

При заключении договора страхования имущества страховую сумму по договору устанавливают, как правило, равной страховой стоимости имущества. Последняя же соответствует действительной стоимости имущества в месте нахождения и в день заключения договора страхования (ст. 947 ГК РФ). Мы живем в условиях постоянно меняющихся цен, в частности, и на недвижимость. В настоящее время цены снизились, что привело к ситуации, когда по ранее заключенным договорам страхования страховая сумма оказалась выше страховой стоимости. Если наступит страховой случай, как будет выплачиваться страховое возмещение? Ответ прост: в пределах страховой стоимости (действительной стоимости) на момент наступления страхового события, то есть страховщик возмещает реальный убыток. Дешевый полис не решит проблем

Restate.ru
29.04.2009

МАГАЗИН ФРАНШИЗ

указан размер инвестиций
Разместить здесь свое предложение