СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Современное состояние и тенденции рынка купли-продажи действующих бизнесов

В условиях современной экономики большинства развитых стран мира покупка и продажа действующих бизнесов уже давно стала устоявшейся практикой. Под действующим...подробнее >>>

Франчайзинг

Вот как определяют франчайзинг три разных источника: 1. Слово франчайзинг происходит от французского franchir, которое значит "освобождать"; первоначально оно означало "освобождать от рабства". Сегодня оно имеет несколько разных значений в зависимости от отрасли....подробнее >>>

Коммерческая концессия

Коммерческая концессия - передача одной стороной (правообладателем) другой стороне (пользователю) за вознаграждение и на срок или без указания срока права использования в предпринимательской деятельности комплекса исключительных прав, принадлежащих правообладателю: - права на фирменное ...подробнее >>>

Что такое франчайзинг?

Вот как дают определение франчайзинга разные источники: 1. Франчайзинг - это такая организация бизнеса, при которой предприниматель или компания (франчайзи) приобретает систему бизнеса (франшизу) у компании (франчайзора), то есть, в данном случае: Оборудование; ...подробнее >>>

Франчайзер

Франчайзер (Franchisor) Владелец прав на франшизу, штаб-квартира компании. Права обычно предоставляются на торговую марку, ноу-хау и производственную систему. Сторона, передающая право на использование технологии, лицензии или торговой марки по ...подробнее >>>

Франчайзинг в малом бизнесе

Современное развитие малого бизнеса требует решения целого ряда проблем, которые могут существенно снижать экономическую эффективность предпринимательства. Наиболее сложными являются: необходимость расширения реализации продукции, произведенной одной фирмой на широком, часто ...подробнее >>>

Франшизные предприятия

ФРАНШИЗА ПРОГРЕССИРУЕТ В мировой практике франчайзинг считается одним из самых эффективных способов развития бизнеса для успешных фирм. Для мелкого же или начинающего предпринимателя это наилучшая возможность организовать надежное дело....подробнее >>>

Понятие франчайзинг

Сегодня франчайзинг самый интенсивно развивающийся и надежный метод ведения бизнеса. Российская пресса активно информирует нас о том, что такое франчайзинговые технологии, как они прогрессируют в российской экономике....подробнее >>>

Виды франчайзинга

Корни франчайзинга уходят далеко в средневековье, но как не парадоксально звучит он и в наше время является относительно новым явлением. К примеру, в Великобритании термин “франшиза” обозначает - передачу прав от имени короля, а в США и Австралии обозначает передачу кому-либо прав ...подробнее >>>

Франчайзинг бизнес

Франчайзинг – это способ распространения бизнеса. Для предпринимателей Франчайзинг – это один из способов стать владельцем бизнеса. На растущих рынках, таких как Россия, Франчайзинг является самым быстрым способом обучения предпринимателей практическим стандартам, которые необходимы, чтобы ...подробнее >>>

НОВОСТИ

Страховщики: медицинское страхование украинцев малоприбыльно, так как они часто болеют

Поразительно, но факт. Если хочешь произвести на сотрудников страховой компании неизгладимое впечатление, не рассказывай об угоне с охраняемой стоянки Porsche Cayenne. Можно поступить намного проще. Например, купить медицинскую страховку для себя или семьи....

Кризис повышает аппетит

Несмотря на кризисное сокращение потребительских расходов, ресторанные сети средней ценовой категории смогли получить прибыль. Рост финансовых показателей связан с вынужденным сокращением издержек — масштабные антикризисные программы принимались в конце 2008 года....

Автозащита для добровольцев

Многим сегодня уже не приходится объяснять, зачем нужен полис ДСАГО — статистика показывает, что интерес к этому виду страхования растет. Полис добровольной автогражданки является не просто дополнением к полису ОСАГО — он существенно расширяет возможности страхового покрытия....

Санкт-Петербург. Ритейлеры делают ставку на стоковый формат

Все больше модных одежных марок открывают свои дисконтные магазины. Например, в феврале компания «Энроф» открыла в ТК «Румба» Topshop-дисконт, а в начале текущего месяца на Ленинском проспекте появился пятый в Северной столице «Сток-центр»....

Время покупать магазины

Время покупать магазины|Domania.ru Казалось бы, сфере торговли кризис не особо страшен — приобретать вещи и продукты люди будут всегда. Однако сегодня покупательная способность заметно снижается — в результате чего строительство торговых центров замораживается, а ретейлеры, чьи дела совсем ...

«МегаФон» ищет соучастников

«МегаФон» ищет соучастников|РБК daily «МегаФон» приступил к реализации планов по развитию собственной розницы. Оператор инвестирует в небольшие ритейлерские сети, взамен партнеры обеспечивают продажи его контрактов на уровне до 100% от общего объема собственных продаж....

ГУТА-Страхование запустила новую программу автокаско с франшизой

"ГУТА-Страхование" запустила новую программу автокаско с франшизой 13.03.2009 - 17:44, ПРАЙМ-ТАСС Страхование "ГУТА-Страхование" запустила новую программу автокаско с франшизой. Об этом ПРАЙМ-ТАСС сообщили в компании....

Система франчайзинга как выход из кризисной ситуации

Система франчайзинга как выход из кризисной ситуации 12.03.2009 - 12:51, Информационно-деловой канал @ASTERA Интервью с Глебом Семеновым, генеральным директором компании "Сеть компьютерных клиник". - В чем преимущество схемы франчайзинга? - Главное преимущество ...

Фармацевтические гиганты Merck и Schering-Plough сливаются

Фармацевтические гиганты Merck и Schering-Plough сливаются 12.03.2009 - 16:02, Strf.ru Фармацевтические компании Merck & Co., Inc. (NYSE: MRK) и Schering-Plough Corporation (NYSE: SGP) объявили сегодня о том, что их советы директоров единодушно одобрили окончательное соглашение о слиянии, ...

Из-за финансового кризиса МИЭЛЬ сократил 10-15% персонала

Из-за финансового кризиса "МИЭЛЬ" сократил 10-15% персонала 11.02.2009 - 14:20, Квартира. Дача. Офис Из-за финансового кризиса холдинг «МИЭЛЬ» сократил 10-15% персонала. Об этом в интервью газете «Коммерсант» сообщил председатель совета директоров холдинга Григорий Куликов....

* * *

Москва, Россия и весь мир

Международная Ассоциация Франчайзинга Ассоциация, объединившая более 300 российских франчайзеров и франчайзи для совместных усилий по развитию франчайзинга в России и странах на территории бывшего Советского Союза. Международная Ассоциация Франчайзинга в России и СНГ отзывы Отзывы оработе Ассоциации франчайзинга

Империя франчайзинга Первая рос. фирма, оказывающая услуги франчайзинга.
Империя франчайзинга - отзывы Отзывы об Империи Франчайзинга

Цена химчистки. А кто покупатель?

Статистика показывает, что срок жизни малых средних бизнесов редко превышает 3-4 года. Именно по истечении этого срока у многих предприятий возникает необходимость в притоке дополнительных средств и концепций, который не может обеспечить их владелец. Выходом из этой ситуации может быть привлечение кредитов, но условия, которые ставят заимодатели, бывают достаточно суровыми, нередко бизнесмен может попасть в ситуацию, которую на Западе называют «банковской кабалой». К тому же деньги не заработают без соответствующих идей, не всегда оказывающихся в запасе у собственника. Чаще всего владельцу бизнеса приходится выбирать: закрыть его или продать. Понятно, что второй вариант более предпочтителен. Для того, чтобы найти покупателя бизнеса, его необходимо оценить. Грамотная оценка - не только условие получения собственником суммы, соответствующей реальной стоимости бизнеса, но и необходимая предпосылка его продажи.

Зачастую цена, заявляемая собственником бизнеса, далека от реальности. Он закладывает в нее свои затраты на развитие компании, представление о ее месте на рынке и ее будущем. «Нам известны случаи, когда продавец вкладывает немалые средства в рекламу, проводит, по мере своих сил, мероприятия по предпродажной подготовке, но принадлежащая ему компания все равно не продается, - говорит генеральный директор консалтинговой группы «Магазин готового бизнеса» Вадим Самсонов. - Дело здесь в том, что заявленная сумма не соответствует реальной цене бизнеса. В этом случае, компания либо перестает существовать, не получая необходимых инвестиций, либо его цена снижается, приходя в соответствие рыночной конъюнктуре. Получается, что опыт реалистичной оценки стоит продавцу несколько десятков тысяч долларов. При этом бывает так, что отчаявшийся собственник продает свою компанию дешевле ее реальной стоимости».

Надо учитывать, что даже обращение к независимым оценщикам не гарантирует адекватное определение цены. «Сейчас на рынке существует много компаний, предлагающих услуги в области оценки. Среди них немало тех, чья работа отличается высоким профессионализмом. Однако, большинство оценочных фирм не оценивает бизнес с точки зрения его продажи – отсутствуют соответствующие стандарты, практически нет сравнительной базы, - считает начальник департамента оценки КГ «Магазин готового бизнеса» Сергей Харченко. – Ряд продавцов, апеллируя к независимой оценке, забывает, что определение стоимости бизнеса может преследовать разные цели: от получения банковского кредита до ухода от налогов. В зависимости от того, на что направлена оценочная работа, зависит выбор метода, которым она производится».

Методы и методики определения стоимости химчисток и прачечных принципиально не отличаются от тех, которые используются по отношению к другим бизнесам «неиндустриального» профиля. Существует несколько общепринятых технологий оценки, применимых к общей массе готовых предприятий.

Метод сравнительных продаж, которым достаточно точно можно определить стоимость бизнеса, адекватно учитывает реалии рынка, но лишь при условии наличия большой статистики аналогичных сделок. Здесь надо учитывать, что продажа бизнеса - это новый сектор рыночной экономики. Данные о сумме производимых на нем сделок зачастую являются закрытой информацией, что значительно ограничивает возможности оценки. Данный метод имеет еще один большой недостаток – он не учитывает динамику развития компании, ее перспективы. Кроме того, оценка стоимости бизнеса, основанная на аналогичных случаях, всегда ориентирована на прошлое, не учитывает изменение рыночной конъюнктуры. Ведь то, что бизнес был продан за определенную сумму какое-то время назад, отнюдь не означает, что покупатель сегодня готов заплатить за него столько же. Спрос на бизнесы постоянно меняется: в последнее время он демонстрирует долговременную тенденцию к росту, но вложение средств в действующие компании продолжает рассматриваться как венчурная инвестиция.

При затратном подходе определяется восстановительная стоимость составляющих материальных активов. Данная методика статична и не отражает собственно сам бизнес предприятия. Она применяется в основном при переоценке основных фондов, для объектов, не предназначенных для получения прибыли, и при распродаже имущества. Кроме того, он применима к тем бизнесам, которые не дают прибыли, – именно такими, по разным данным, в настоящий момент являются до 30% химчисток и прачечных. В этом случае, стоимость предприятия будет рассчитываться по затратам на создание аналогичного объекта (конечно, с учетом ряда дополнительных факторов, например, амортизации оборудования). Так, организация работающей на арендованных площадях фабрики-химчистки с сетью из нескольких приемных пунктов в Москве будет стоить 140-150 тыс. долларов. Однако при этом немало времени потребует закупка оборудования, поиск и подготовка помещения (выкладка его плиткой, проводка воды, электропроводки, установка системы пожарной сигнализации и т.д.), создание приемных пунктов, подбор персонала, вложения в первоначальную рекламу. Учитывая эти факторы, большинство инвесторов, заинтересованных в создании, предпочитают приобретать готовые бизнесы, избегая непростого в организационном смысле периода становления компании. Однако, такой фактор, как отсутствие прибыли значительно снижает ликвидность предприятия. Интерес к таким бизнесам проявляют преимущественно конкуренты, видящие в слиянии способ увеличения своей доли на рынке.

Непрофессиональных инвесторов привлекают прежде всего успешные предприятия, для оценки которых используется доходный метод. Цена бизнеса при таком подходе определяется величиной ожидаемых доходов. Базовый показатель, влияющий на определение стоимости, здесь – прибыль, получаемая химчисткой. Этот критерий коррелируется с предъявляемыми конъюнктурой рынка требованиям по сроками окупаемости бизнеса. Сейчас данный показатель не превышает два года, но можно констатировать тенденцию к его увеличению.

МАГАЗИН ФРАНШИЗ

указан размер инвестиций
Разместить здесь свое предложение