СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Дилер, торговый представитель, франчайзи - что лучше?

Если Вы начинаете новый бизнес, Вы так или иначе будете выступать посредником между какой-либо крупной фирмой - поставщиком товаров (услуг, сырья, идей, зрелищ и т.д.) и конечным потребителем. Поэтому Вы становитесь чьим-то дилером, торговым представителем или филиалом....подробнее >>>

Франчайзинг

Вот как определяют франчайзинг три разных источника: 1. Слово франчайзинг происходит от французского franchir, которое значит "освобождать"; первоначально оно означало "освобождать от рабства". Сегодня оно имеет несколько разных значений в зависимости от отрасли....подробнее >>>

Что такое франчайзинг?

Вот как дают определение франчайзинга разные источники: 1. Франчайзинг - это такая организация бизнеса, при которой предприниматель или компания (франчайзи) приобретает систему бизнеса (франшизу) у компании (франчайзора), то есть, в данном случае: Оборудование; ...подробнее >>>

Франчайзинг консалтинг

Франчайзинг Регулируется главой 54 ГК РФ. Термин Коммерческая концессия эквивалентен терминам франчайзинг, франшиза. По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок ...подробнее >>>

"Реферат франчайзинг "

Тема: Форма международного бизнеса: франчайзинг, особенности организации История развития франчайзинга История развития франчайзинга уходит своими корнями в средневековье. В Оксфордском словаре английского языка (1933 г., стр....подробнее >>>

Ассоциация франчайзинга

5 необходимых шагов: Узнайте, что такое франчайзинг Это легко. В московском центре франчайзинга вы сможете найти множество публикаций, которые помогут вам разобраться в деталях этой концепции....подробнее >>>

Франшиза - это... (еще несколько определений франшизы)

Франшиза — это прежде всего раскрученный брэнд и его репутация, и только затем всё остальное. Впрочем, причиной неудач многочисленных франшизных проектов оказывается как раз «всё остальное»: однажды разочаровавшийся клиент не будет разбираться, кто виноват — держатель торговой марки или ...подробнее >>>

Франшизные предприятия

ФРАНШИЗА ПРОГРЕССИРУЕТ В мировой практике франчайзинг считается одним из самых эффективных способов развития бизнеса для успешных фирм. Для мелкого же или начинающего предпринимателя это наилучшая возможность организовать надежное дело....подробнее >>>

Понятие франчайзинг

Сегодня франчайзинг самый интенсивно развивающийся и надежный метод ведения бизнеса. Российская пресса активно информирует нас о том, что такое франчайзинговые технологии, как они прогрессируют в российской экономике....подробнее >>>

Франчайзинг бизнес

Франчайзинг – это способ распространения бизнеса. Для предпринимателей Франчайзинг – это один из способов стать владельцем бизнеса. На растущих рынках, таких как Россия, Франчайзинг является самым быстрым способом обучения предпринимателей практическим стандартам, которые необходимы, чтобы ...подробнее >>>

НОВОСТИ

«МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» открыла новые офисы в Москве

Компания «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» открыла новый офисы на улицах Воронцово поле, 16 (Офис «На Курской»), на новом Арбате (офис «На Смоленской») и по адресу Балакиевский проспект, 2 («На Чертановской»)....

«Народным брендом» в Украине стала компания «Эльдорадо»

В Житомире, Козятине, Тернополе ежегодно проходит акция «Народный бренд». В 2010 году местом ее проведения стал город Винница. Именно здесь победителем акции была признана компания «Эльдорадо»....

Новую эротическую комедию с Де Ниро и Белуччи можно посмотреть уже в мае

Эротическая комедия «Любовь: инструкция по применению» итальянского режиссера Джованни Веронези выйдет в мировой прокат уже в феврале, а посмотреть ленту в России можно будет не раньше мая текущего года....

Бэкхем хочет купить клуб Пеле

Известный полузащитник «Лос-Анджелес Гэлакси» и просто красавец Дэвид Бэкхем хочет купить знаменитый клуб «Нью-Йорк Космос». Напомним, именно здесь в свое время играли Пеле и Бекенбауэр. Франшиза обойдется Бэкхему в 16 миллионов евро. Сделка должна состояться в 2013 году....

Увеличим «Алфавит»!

Вот-вот начнется экспансия подмосковной сети магазинов обуви «Алфавит», в планах которой в 2011 году в два раза увеличить продажи обуви своего бренда. В наступающем году планируется запустить 12-15 точек не только в Москве, но и за ее пределами....

Costa Coffee теперь и в аэропорту Украины!

Бренд с мировой известностью и репутацией Costa Coffee теперь и в Украине! В здании аэропорта «Борисполь» в терминале F были открыты первые две то...

Франчайзингу улыбнется «Радуга»

Компания «Улыбка радуги» задумывает расширять свою сеть и начать завоевывать регионы. Как сообщил прессе генеральный директор сети Алексей Баулин, в планах руководства – занять не менее половины российского рынка....

Johnny Rockets появиться в России

В Россию выходит одна из самых популярных в США закусочных Johnny Rockets, среди завсегдатаев которой поп-звезда Бритни Спирс. В планах сети за десять лет открыть по франшизе минимум 40 ресторанов. Формат Johnny Rockets - нечто среднее между T.G.I....

В Перми открываются рестораны Subway

Три ресторана быстрого питания Subway появится в Перми. Из них один уже начал работу, а еще два будут открыты в скором времени. Отметим, что хозяева всех трех ресторанов разные. Такой случай, когда примерно в одно время в одном городе разными предпринимателями приобретается несколько франшиз ...

KPMG вынуждена заново создавать бизнес в Беларуси

Международная аудиторская компания KPMG, входящая в так называемую "большую четверку" всемирно известных аудиторских компаний, вынуждена заново создавать бизнес в Беларуси после более чем трехлетнего присутствия на местном рынке....

* * *

Москва, Россия и весь мир

Все тонкости страхования загородного дома

Вы решили приобрести загородный дом. Покупка сначала будет виртуальной, необходимо выбрать дом по каталогу или купить проект, чтобы затем построить коттедж по своему вкусу. Страховые компании уже на данном этапе готовы предоставить свои услуги.

Разве в это время следует думать о страховании? Чем рискует покупатель, если собственное загородное владение еще на стадии возведения?

Любая сделка купли-продажи несет в себе определенные риски. Вот некоторые из них: утрата права собственности, убытки, связанные с приостановкой работы административных органов, с банкротством контрагента по сделке, ошибки при заключении договоров и контрактов. А так же риски, обусловленные выбором места, на котором расположен дом. Бывает, что грунт под приобретенным объектом нужно серьезно укреплять, фундамент - гидроизолировать, а дополнительные работы всегда требуют дополнительных затрат. Как видим, на стадии заключения сделки есть риск получить в будущем серьезные неприятности.

Далеко не всякая страховая компания с готовностью возьмется страховать подобные риски. На сегодняшний день в нашем законодательстве пока не прописан механизм страхования таких финансовых рисков. Здесь еще много неясностей, и получается, что страховые компании вынуждены "страховать воздух", а делать это им, конечно, не хочется. Какой-то положительный опыт в этой области есть у крупных риэлтерских компаний, но из-за несовершенства законодательной базы страхование сделок с недвижимостью у нас развито слабо.

Более распространенным является страхование на стадии строительства. Дом тут тоже вроде бы виртуальный, но строительные материалы на участке - вполне реальные. Да и завезенная на участок техника - реальная, то есть предмет страхования существует. Строители, которые возводят ваш дом, тоже могут испортить, а значит, и в этом случае нужно подстраховаться.

А может и наступить такой страховой случай, когда в одну темную ночь весьма дорогостоящие материалы могут таинственным образом исчезнуть с участка. Поэтому имеет смысл заключить договор страхования - тогда, даже если нанятый сторож проспит, а соседи побоятся или поленятся поднять тревогу.

Нюансов в этом деле много, и все их надо, по крайней мере, знать. Бывает ведь, что оказывается безвозвратно утраченным какой-нибудь очень редкий импортный материал или привезенное из заморских стран дорогостоящее оборудование. В таком случае опытные люди стараются включить в страховку не только стоимость самих материалов, но и все расходы на перевозку и таможенные сборы и пошлины, поскольку они составляют немалую часть общей стоимости.

А если, к примеру, во время производства работ недостроенный коттедж вспыхнул и сгорел? Тоже не исключено, поскольку при возведении домов используется сварка, да и вообще, стройка - дело небезопасное, всякое может произойти. И страховки на случай пожара или какого-то другого стихийного бедствия отнюдь не лишние.

Нужно предусмотреть множество и других факторов - вековые деревья, которые приходится валить, иногда они падают прямо на недостроенный дом, или весенний разлив протекающей поблизости реки. Бывает и так, что действия нанятых строителей приводят к повреждению забора или к обрыву линии электропередачи у соседей. Если у вас соседей нет, или они находятся не ближе двухсот метров, такая страховка бессмысленна, но если дома смотрят в окна друг другу - лучше не пренебрегать ею.

Работающую на участке технику тоже лучше застраховать - как от поломки, так и от хищения. И если ваши подрядчики не желают принимать в расчет риски такого рода, то следует задуматься: а надо ли иметь с ними дело? Если компания серьезная, то она сама проявляет инициативу заключить договор страхования профессиональной ответственности при проведении строительно-монтажных работ.

Возведение загородного дома - процесс непростой и долгий. Но вот строительство завершается, а опасности по-прежнему остаются, а значит, вопрос о необходимости страхования не снимается. Статистика страховых случаев отмечает, что основной вред загородной недвижимости наносится вследствие пожаров и краж, эти случаи составляют примерно две трети общего числа обращений в страховые компании.

И это еще не все. Существует еще ряд факторов, которые городской житель не всегда учитывает. Вряд ли, к примеру, вам придет в голову страховать свою городскую квартиру в многоквартирном доме от проседания грунта под ним. А вот под загородным такое может случиться, если резкое изменение температуры зимой вызвало вначале таяние снега и попадание талых вод в грунт, а затем почва промерзла. В результате грунт может сдвинуться, фундамент просесть - и вот уже по фасаду змеятся трещины, а хозяева в панике и отчаянии. Конечно, добротно построенный дом даже в таком случае не рухнет, но за ремонт ведь надо платить. В данном случае не придется платить, если оформлена страховка, предусматривающая подобные случаи.

Прежде чем заключить договор страхования, нужно внимательно ознакомиться с перечнем рисков, которые можно застраховать. Любая компания предлагает клиентам базовый пакет страховых услуг, предполагающий выплату компенсации при повреждении загородного дома в результате пожара и мер по его тушению, стихийных бедствий, взрыва газа, противоправных действий третьих лиц и т. д. Можно застраховать дом по полному перечню рисков, но ведь наверняка не все они реальны и актуальны. Например, взрыв газа в доме с электроплитой, отапливаемом электрическими конверторами, мягко говоря, маловероятен. Не столь вероятна и кража в коттеджном поселке с профессиональной охраной. В общем, надо подходить к решению этого вопроса, учитывая и месторасположение дома, и социальное окружение, и материал, из которого сделан дом, и многое другое. К примеру, надо решить, страховать только дом или дом вместе со стоящими рядом постройками.

Однако мелочное копание в страховом договоре может привести к неприятностям, поскольку в жизни одни катаклизмы тянут за собой другие, и, если ваш дом навестили воры, то никто не даст гарантии, что они не подожгут его, чтобы замести следы. От дома огонь может перекинуться на постройки, а у вас, допустим, оформлен только договор на страхование домашнего имущества на случай кражи! Комплексное страхование не намного отличается по стоимости от выборочного, зато при нем гарантии будущих выплат значительно возрастают.

Тарифы на страхование загородной недвижимости составляют в среднем 0,45% стоимости дома для страхования каменных коттеджей и 0,9% для деревянных домов. На сумму взноса оказывает влияние множество параметров: стоимость и качество здания, есть ли пожарная и охранная сигнализация или сторож, отсутствие страховых случаев при страховании, сезонность проживания и т.д.

При заключении договора следует обращать внимание на тот комплект документов, который потребуется для признания страховщиком конкретного страхового случая и последующей выплаты. Иногда бывает так, что получить все необходимые справки попросту не представляется возможным, а тогда ваш страховой договор превращается в чистую формальность. Поэтому такие моменты надо обговаривать заранее - с тем, чтобы хорошо представлять механизм возможных выплат.

Элементарный здравый смысл подсказывает: не стоит подписывать договор страхования с первым попавшимся агентством или первым агентом, ступившим на крыльцо вашего загородного дома. Мероприятие это серьезное, поэтому есть резон сравнить условия в разных страховых компаниях, проконсультироваться со знающими людьми и только потом ставить свою подпись под соответствующими документами.

И еще об одном нюансе. Казалось бы, наибольшее количество неприятностей происходит с загородным домом в отсутствие хозяев. Однако опыт говорит о том, что ряд серьезнейших пожаров, по которым страховые компании производили крупные выплаты, случились при домовладельцах. Они не успевали принять соответствующие меры, дома частично или полностью сгорали, и неизвестно, стала ли выплата страховки в данном случае утешением.

Вовремя заключенный договор страхования - это, конечно, хорошо, выплата по нему - тоже замечательно, но ведь нервные клетки не восстанавливаются, да и потраченное на восстановление дома время не вернешь обратно. А потому в заключение хочется посоветовать владельцам загородных домов, не допускать форс-мажорных ситуаций, даже если у них на руках имеется страховой договор. По мнению специалистов, в большинстве случаев выгоднее приобретать именно полный пакет рисков, так как он обходится дешевле, чем калькуляция отдельных рисков.

МАГАЗИН ФРАНШИЗ

указан размер инвестиций
Разместить здесь свое предложение